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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押贷款,抵押房屋典当行贷款,企业抵押住房贷款,抵押房产经营借款,抵押按揭房贷款不押房,名贵手表抵押借钱等。房产抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房产抵押贷款需要满足哪些条件
1、东阳房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、东阳房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地东阳改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押贷款的。
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1.对东阳住房抵押贷款提出申请
2.抵押住房贷款前准备，备齐抵押住房需要的资料；
2.提交东阳住房抵押贷款前准备好的资料；
3.贷款机构受理，审核资料；
4.审核住房资料通过，签订抵押住房贷款合同；
5.去东阳房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.东阳贷款机构贷后资金管理。
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